Appartement - T3 - 72m² - Villers Cotterets (02600)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 72m² avec balcon, idéal pour les familles. Charges maîtrisées (92€/mois) et chauffage individuel électrique.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 72m², situé au 1er étage, allie espace et fonctionnalité avec deux chambres, une cuisine séparée et un cellier. Le balcon prolonge le séjour, tandis que la résidence de 60 logements assure un cadre structuré. Le DPE E reflète un potentiel d’amélioration énergétique, mais le prix et les charges contenues en font une opportunité intéressante. Les équipements à proximité (commerces, bus, collège) renforcent son attrait pratique.

APPARTEMENT T3
A VILLERS COTTERETS (02)
AVENUE DES ROCHES
T3 de 72m² au 1er étage comprenant entrée, salle de bains, wc, cuisine, arrière-cuisine, séjour avec balcon, un cellier, deux chambres.
Résidence de 60 logements et 10 garages (soit 70 lots).
Charges courantes : 92€/mois soit 1104€ annuel.
Chauffage ind. électrique
Prix : 85 600 €
Classe énergie : E
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 17 OCTOBRE 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste). Les transports en bus sont à proximité, et un cinéma offre des loisirs sans déplacement lointain. La présence d’un collège à distance raisonnable simplifie le quotidien des parents.

1
bureau de poste
1
théâtre
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
3
supermarchés
9
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

À 85 600 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 397 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 104 €) et le chauffage électrique individuel permettent une gestion budgétaire sereine. Parfait pour un premier achat ou un projet familial.

Montant de l'acquisition : 85600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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