Appartement - T3 - 72m² - Nogent Sur Oise (60180)

L'avis Havitat

Bel appartement T3 de 72 m² avec deux chambres, situé dans une résidence sécurisée et au calme.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

108 000 €*

1 500 €/m²

-14% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 744 €/m²

Votre contact MORGADO Ludovic

Ref de l'annonce : LMapt17_FDN

Contactez-nous par email 06 77 56 51 13

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 72 m² offre un bon compromis entre espace et confort avec ses trois pièces, dont deux chambres. La résidence sécurisée et le calme environnant garantissent une qualité de vie appréciable. Le DPE C assure une performance énergétique correcte, réduisant les coûts de chauffage. Les avantages financiers sont nombreux, rendant cet achat particulièrement intéressant pour un primo-accédant.

Bel appartement de 3 pièces situé dans une résidence sécurisée et au calme. Ce logement se compose d'une entrée, une cuisine, un débarras, un beau séjour, un dégagement desservant un WC, une salle de bains et deux chambres.
Avantage :
- Frais de notaire offerts*
- Pas de frais d'agence
- Aide de 8 000 € attribuée par le Conseil départemental**
Visite et renseignements au Voir le contact .
Offre d'achat à adresser à CLESENCE par mail à Voir le contact ou par voie postale (cachet de la poste faisant foi) au 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne jusqu'au 14/08/2026. Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques, sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens d'immeubles des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
*Pour toute signature d'une promesse de vente avant le 30 septembre 2026.
**Sous conditions.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proximité des commerces essentiels comme un supermarché, une pharmacie et une poste. Les transports en commun sont bien desservis par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Les écoles et collèges à proximité offrent des solutions pratiques pour les familles.

1
bureau de poste
5
parkings
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :108000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 108 000 € et une mensualité de 429 € sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. De plus, les frais de notaire sont offerts et il n'y a pas de frais d'agence, réduisant encore les coûts. Une aide de 8 000 € du Conseil départemental est également disponible, sous conditions.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.