Appartement - T3 - 72m² - Neufchatel En Bray (76270)

Réf : 76-21-001603 - Pub. 13/01/2023 - MAJ 18/07/2023
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L'avis Havitat
Découvrez ce T3 de 72m², idéal pour les familles, avec balcon et loggia, en plein centre-ville.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 72m², situé au 1er étage d'un immeuble en très bon état, offre une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec loggia), une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est collectif au gaz. Avec un DPE de classe C et un indice GES de classe D, cet appartement allie confort et performance énergétique. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, ce qui est un gage de tranquillité. Un bien à visiter sans tarder.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) VEND à NEUFCHATEL EN BRAY (76270) au 30 rue des Cordelières. Un appartement T3 de 72,70 m² au 1er étage avec cave. Réf. 0037C76-L012. Lot n°3. Au sein d'un immeuble résidentiel en très bon état en centre-ville, venez visiter cet appartement disposant d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres (dont une avec loggia), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage collectif.
DPE : C (122 KWh/m².an) - GES : D (28 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 850 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 59 lots (dont 19 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 040 €/an.
Prix de vente : 138 648 € (prix cave incluse). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité. Vous trouverez supermarchés, pharmacies, banques, et même un cinéma à quelques pas. Les transports en commun sont également accessibles, facilitant vos déplacements.
1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
11
supermarchés
7
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 138 648 € et des mensualités estimées à 551 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 2 040 € par an, ce qui est raisonnable pour un appartement de cette taille et de cette localisation.
Montant de l'acquisition : 138648.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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