Appartement - T3 - 72m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 72 m² avec 2 chambres, parking et DPE C, idéal pour s'installer sereinement.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 72 m², situé au 2ème étage, comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, deux chambres et un parking. Construit en 1992, il bénéficie d’un DPE C, indiquant une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage au gaz et la copropriété bien gérée en font un choix pratique. La remise actuelle réduit le prix à 104 640 €, ce qui le rend accessible aux primo-accédants. Un équilibre entre surface, équipements et budget.

Rèf annonce : 3595-0035

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Au 1 Rue des Droits de l'Homme, Appartement T3 (lot 35), de 72.40m², au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, un parking (lot 118).
DPE C
Prix: 109 000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 104 640 euros après remise
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1250 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, avec des lycées et une université à distance raisonnable. Les commerces locaux et services du quotidien facilitent les déplacements sans dépendre d’un véhicule.

5
lignes de bus
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 109 000 €, avec une mensualité estimée à 506 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de 1 250 € restent modérées pour un appartement de cette surface. La copropriété, composée de 180 lots, est stable et sans procédure en cours, ce qui sécurise l’achat.

Montant de l'acquisition : 109000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.