Appartement - T3 - 72m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 72 m² avec 2 chambres, parking et DPE C, idéal pour un achat serein.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 72 m², situé au 3ème étage, comprend deux chambres, un séjour spacieux et un parking privé. Construit en 1992, il bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une copropriété stable (180 lots, sans procédure en cours). Son prix attractif et ses mensualités accessibles en font une opportunité pour s’installer durablement. La visite virtuelle disponible permet de découvrir les espaces sans se déplacer.

Au 1 Rue DES DROITS DE L HOMME, Appartement T3 (lot 39), de 72.40m², au 3ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, un parking (lot 135).
DPE: C
Lien visite virtuelle
Prix: 109.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des établissements scolaires (lycée, université). Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’environnement est calme, adapté aux familles ou aux actifs recherchant un logement fonctionnel.

4
lignes de bus
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 109 000 €, avec des mensualités estimées à environ 506 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 1 500 € restent raisonnables pour un appartement de cette taille. Le DPE C assure une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures. Un choix équilibré pour un primo-accédant.

Montant de l'acquisition : 109000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.