Appartement - T3 - 72m² - Le Havre (76610)

Réf : 0535_0535-01-01-0005 - Pub. 22/03/2025 - MAJ 07/05/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 72 m² avec terrasse sud et cellier, idéal pour les familles. Proche transports et commerces.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
sud
Transports proches (tramway)
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 72 m², construit en 1997, allie fonctionnalité et confort avec ses deux chambres, son cellier et sa terrasse. La distribution optimisée (entrée avec placards, salon, cuisine séparée) et la proximité des transports en font un logement pratique. Le DPE D reflète un logement standard, sans surcoût énergétique majeur. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace, localisation et budget maîtrisé.
Nouveauté LOGEO SEINE - Appartement T3 avec terrasse + Cellier, à vendre au Havre (76610)
Adresse : 44 Avenue Paul Verlaine, Le Havre
Superficie : 73 m²
Prix : 129 000 €
Frais d'acte réduits : 3 500 €
Découvrez ce T3 en bon état, offrant un cadre de vie agréable grâce à :
Un séjour avec terrasse au calme, exposée plein sud et donnant sur le jardin de la copropriété
Une distribution optimisée : entrée avec placards, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparés
Un emplacement privilégié : à quelques mètres du tramway, des commerces et des écoles
DPE : D
Charges : 230 €/mois (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 650 €/an
Syndic : Logeo Gestion
Financement avantageux !
Éligible à un Prêt aidé de l'Etat et au Prêt Action Logement (30 000 € à 1%), sous conditions (résidence principale, primo-accédants).
Amandine Bizien
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Ne manquez pas cette opportunité !
(Ref.0535|0535-01-01-0005/5836-10606)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Les écoles à quelques pas en font un lieu pratique pour les familles. La terrasse exposée plein sud donne sur un jardin de copropriété, offrant un espace extérieur agréable.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 129 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à des dispositifs d’aide comme le Prêt Action Logement. Les charges mensuelles de 230 € incluent eau chaude et chauffage, simplifiant la gestion du budget. Une mensualité estimée à environ 598 € sur 20 ans (hors apport) le rend abordable.
Montant de l'acquisition : 129000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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