Appartement - T3 - 72m² - Issy Les Moulineaux (92130)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T3 de 72m², idéalement situé et doté d'un stationnement en sous-sol.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

417 190 €*

5 794 €/m²

-30% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 287 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 2382L-0007

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 72m², situé au troisième étage avec ascenseur, offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Le bien inclut un stationnement en sous-sol, un atout indéniable. Avec un DPE de classe C et un indice GES de classe A, cet appartement allie confort et respect de l'environnement. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont raisonnables, faisant de ce bien une opportunité à saisir.

REFERENCE 2382L-0007ISSY-LES-MOULINEAUX - Appartement T3 de soixante et onze mètres carrés avec stationnement
Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de soixante et
onze mètres carrés loi Carrez offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un
séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un
stationnement en sous-sol complète le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels
électriques.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=bGuNQEUMFF1L'environnement est particulièrement recherché, avec une proximité immédiate des commerces, des
établissements scolaires et des services de santé. Les transports en commun assurent un accès rapide à Paris
grâce au RER C, à la ligne 12 du métro, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Les principaux axes routiers, dont le
boulevard périphérique et les quais de Seine, permettent également de rejoindre la capitale et les pôles
économiques voisins dans des délais courts.
Charges de copropriété : 2 160 € / an soit 180 € / moisEstimation
de la Taxe Foncière : 1 200 €Procédure en cours : aucuneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à condition de ressources**Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Ce bien est commercialisé par TRANSACTIF - Clémence BOCHE

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec des commerces, des établissements scolaires et des services de santé à proximité. Les transports en commun, incluant le RER C et la ligne 12 du métro, offrent un accès facile à Paris. Les axes routiers majeurs sont également à proximité, facilitant les déplacements.

1
bureau de poste
3
parkings
7
lignes de bus
5
écoles élémentaires
1
lycée
1
supermarché
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 417190€, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à environ 1935€ sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges de copropriété sont raisonnables, soit 180€ par mois, et la taxe foncière est estimée à 1200€ par an. Un investissement maîtrisé pour un bien fonctionnel et bien situé.

Montant de l'acquisition : 417190.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.