Appartement - T3 - 72m² - Elbeuf (76320)

L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 72 m² avec 2 chambres, idéal pour premiers acheteurs.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

70 000 €*

972 €/m²

-31% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 399 €/m²

Votre contact LOGEO SEINE

Ref de l'annonce : 1411-01-16-0040

Contactez-nous par email 01 45 17 93 04

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 72 m² avec 2 chambres est un choix judicieux pour les premiers acheteurs grâce à son prix attractif et sa performance énergétique DPE C. La proximité des commerces et des services, ainsi que les charges maîtrisées, en font un bien confortable et économique.

Investissez dans un T3 à fort potentiel au prix attractif

Vous recherchez un investissement immobilier accessible avec des charges maîtrisées et un bon potentiel locatif ? Découvrez cet appartement T3 de 70,57 m² situé au 3e étage d'une résidence en copropriété de 43 lots principaux.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour lumineux de plus de 20 m², offrant un espace de vie agréable et recherché par les locataires. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les atouts pour l'investissement
Appartement T3, typologie très recherchée sur le marché locatif
DPE C : une performance énergétique favorable
Charges de copropriété maîtrisées : environ 830 € par an
Taxe foncière estimée à seulement 760 € par an
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour la location

Informations copropriété
Copropriété de 43 lots principaux
Aucune procédure en cours

Informations financières
Prix de vente : 70 000 €
Place de stationnement en sous-sol (en option) : 5 000 €
Quote-part des frais de géomètre liée à la mise en copropriété : 456,53 €
Estimation des frais de notaire réduits : 2 700 €
Performance énergétique
DPE : C (135 kWh/m²/an)
Visites et remise des offres

Visites sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au Voir le contact .

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité avec les transports en commun, les commerces et les services essentiels comme les banques, les pharmacies et les collèges, facilitant la vie quotidienne.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 70 000 € et une mensualité estimée à 275 € sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont maîtrisées à environ 830 € par an, ce qui permet de prévoir un budget serein.

Montant de l'acquisition : 70000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.