Appartement - T3 - 72m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0155.01.0403 - Pub. 08/08/2024 - MAJ 08/08/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 72 m² avec balcon, vue dégagée sur les Puys. Garage et cave inclus, chauffage gaz récent.
72 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 72 m², situé au 4e étage, offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un balcon et une vue remarquable. Le garage fermé et la cave ajoutent un confort supplémentaire. Le DPE C et la chaudière gaz récente (2015) assurent une bonne performance énergétique. La résidence, bien entretenue et sans procédure en cours, est idéale pour un achat en toute tranquillité.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une belle résidence avec ascenseur, située sur la couronne du centre-ville, en face du Lycée Blaise Pascal et proche du Lycée Jeanne d'Arc . Ligne de bus électrique bientôt en pied d'immeuble (projet Inspire). Gare à proximité.
Vue Puy de Dôme et chaine des Puys
PRIX : 142 000 €
Beau T3 de 73 m², au 4 étage avec balcon. Vendu avec cave et garage fermé ! Chaudière remplacée en 2015. Chauffage individuel gaz. DPE : C
Estimation taxe foncière : 1 500 € / Charges de copropriété : 120 €/mois.
Appartement soumis au statut de la copropriété, 73 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des lycées et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. Les commerces essentiels (pharmacie, banque) sont accessibles à pied, et la gare se trouve à proximité. La résidence, équipée d’un ascenseur, est située dans un secteur calme tout en restant bien desservi par les bus.
1
parking
15
lignes de bus
1
collège
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 142 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété modérées (120 €/mois) et la taxe foncière raisonnable (1 500 €/an) en font un choix maîtrisé. Une mensualité estimée à 659 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 142000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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