Appartement - T3 - 72m² - Choisy Le Roi (94600)

Réf : 94-21-004442 - Pub. 13/07/2023 - MAJ 16/02/2024
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L'avis Havitat
T3 rénové de 72m² avec parking, cheminée et cave, idéal pour les familles.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 72m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, offre un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire séparée, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. La présence d'une cave et d'un parking complète avantageusement ce bien. La menuiserie double vitrage et le chauffage individuel électrique assurent un bon confort. Le DPE D et le GES B reflètent une performance énergétique correcte. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours.
ERIGERE VEND à CHOISY LE ROI (94600). Un appartement T3 de 72,00 m² au rez-de-chaussée avec parking. Réf.  Voir le contact . Lot n°36.
À proximité du centre-ville dans une résidence sécurisée et bien entretenue (ravalement effectué récemment) nous vous proposons ce bel appartement rénové dans une maison de maitre (entrée indépendante).
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Menuiserie double vitrage. Chauffage individuel électrique.
DPE : D (191 KWh/m².an) - GES : B (9 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 683 €/an (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010, abonnements compris). Copropriété de 126 lots (dont 38 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 261 €/an. Taxe Foncière : 1 513 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces. La résidence sécurisée et bien entretenue offre un cadre paisible. Les services du quotidien sont à portée de main, facilitant les déplacements et les courses.
9
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 216 000 € et une mensualité estimée à 859 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (2 261 €/an) et la taxe foncière est de 1 513 €. Les dépenses d'énergie sont estimées à 683 €/an, ce qui est un atout supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 216000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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