Appartement - T3 - 72m² - Chateauroux (36000)

Réf : 0126F36-L029 - Pub. 07/09/2026 - MAJ 07/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement de 72 m² au rez-de-chaussée avec 2 chambres et un jardin privatif, idéal pour les familles. Vendu 66 294€ avec parking et à 263€/mois sur 30 ans.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 72 m² avec 2 chambres et un jardin privatif est une belle opportunité. Le prix de vente de 66 294 €, incluant le parking, et une mensualité de 263 € sur 30 ans, le rendent accessible. Sa situation dans un quartier résidentiel proche des commodités et des transports en commun en fait un choix pratique pour les familles.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À CHATEAUROUX (36000) au 8 rue Edouard Ramonet. Un appartement T3 de 72,50 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur. Réf. 0126F36-L029. Lot n°301.

Au sein d'un quartier résidentiel pratique, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville, avec les commodités essentielles accessibles rapidement, venez visiter cet appartement à rénover.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour sur jardin, un cellier, une cuisine séparée et un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Atouts principaux :
- Proche des commodités,
- Appartement avec jardin privatif,
- Vendu avec parking extérieur.

DPE : E (269 KWh/m².an) - GES : B (8 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 795 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 150 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 424 €/an.

Prix de vente : 66 294 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement offre un bon équilibre entre tranquillité et commodités. Les transports en commun et les services essentiels sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure appréciable.
3
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 66 294 € et une mensualité estimée à 263 € sur 30 ans, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Le montant de la mensualité, incluant un apport de 10%, reste abordable pour un budget moyen.
Montant de l'acquisition : 66924.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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