Appartement - T3 - 72m² - Bordeaux (33000)

Réf : 025426 - Pub. 30/03/2026 - MAJ 23/06/2026
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 72m² avec 2 chambres, idéalement situé dans un immeuble historique en pierre.
72 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 72m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre du XVIIIème siècle, offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres et sa salle de bains. Le DPE classé E et l'indice GES B assurent une consommation énergétique maîtrisée. La redevance mensuelle de 109,08 € et les charges de copropriété raisonnables en font un choix judicieux. Le dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) permet une accessibilité financière sous conditions de ressources.
Bordeaux, quartier Saint Michel, au 1er étage d'un immeuble en pierre du XVIIIème siècle, un appartement T3 de 72,72m² (surface Carrez) comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Frais de notaire réduits et éligible au PTZ !

Redevance mensuelle : 109,08 €

Estimation annuelle charges de copropriété : 750 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : M SALIN Nicolas :  Voir le contact  - Havitat.fr -  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs options de transport en commun à proximité. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, incluant supermarchés, pharmacies, et établissements scolaires. La présence de parkings à proximité facilite les déplacements.
1
bureau de poste
3
parkings
4
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
1
supermarché
1
banque
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 144 746 € et une mensualité estimée à 576 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'éligibilité au PTZ rendent ce bien encore plus attractif financièrement. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 750 €, soit environ 62,5 € par mois.
Montant de l'acquisition : 144746.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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