Appartement - T3 - 72m² - Avrille (49240)

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L'avis Havitat

T3 de 72 m² avec terrasse sud-ouest, 2 chambres et parking sous-sol. Idéal pour s'installer sereinement.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 72 m², situé au rez-de-chaussée, allie praticité et confort avec sa terrasse, ses deux chambres et son parking sécurisé. La cuisine séparée et le cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Bien que le DPE soit classé D, le chauffage au gaz reste un atout pour ajuster sa consommation. La copropriété bien gérée et les équipements à proximité en font un choix équilibré pour un achat serein.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 08 Juillet 2022:
Au 31 Avenue Luther King à Avrillé, appartement T3 (lot 11) situé au rez-de-chaussée d'environ 72m² comprenant : entrée avec cellier, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour avec terrasse exposée Sud-Ouest, dégagement avec placard, deux chambres, salle de douche, WC. Chauffage individuel au gaz, DPE: D
Une place de parking (lot 44 n°21) au sous-sol.
Prix : 139 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie) et un collège à distance raisonnable. Les transports en bus sont disponibles à proximité, facilitant les déplacements. La terrasse exposée sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement favorable.

1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 139 000 €, ce bien représente une opportunité accessible avec des mensualités estimées à environ 645 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 300 €) et l'absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la stabilité financière du projet. Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation.

Montant de l'acquisition : 139000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.