Appartement - T3 - 72m² - Avrille (49240)

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L'avis Havitat

T3 de 72 m² au rez-de-chaussée avec terrasse sud-est, chauffage gaz récent et 2 chambres. Prix attractif à 169 000 €.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 72 m², avec sa terrasse exposée sud-est et son chauffage individuel gaz récent, allie praticité et confort. La cuisine séparée et les deux chambres, dont une avec placard, répondent aux besoins d’une famille. Le stationnement libre et la proximité des commerces et transports simplifient le quotidien. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, tandis que le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 27 Octobre 2023:

Au 18 Route de l'Adézière à Avrillé, appartement (lot 44) au rez-de-chaussée, de 72m² environ, comprenant entrée avec placard, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour avec accès à la terrasse exposée Sud-Est, dégagement avec placard, salle de bains, deux chambres dont une avec placard, WC séparé. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022), DPE : D
Stationnement libre au pied de la résidence.
Prix : 169 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 850 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de commerces (supermarchés, pharmacie) et de services (collèges, transports en bus), cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. La résidence offre un stationnement libre au pied de l’immeuble, facilitant les déplacements. L’accès rapide aux axes routiers et aux commodités du quotidien rend ce bien adapté aux besoins familiaux.

1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 169 000 € et des mensualités estimées à environ 784 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (850 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l’achat. La chaudière gaz récente (2022) limite les dépenses énergétiques à prévoir.

Montant de l'acquisition : 169000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.