Appartement - T3 - 72m² - Angers (49100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 72 m² avec balcon, 2 chambres et parking sécurisé. DPE C, idéal pour un achat serein.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 72 m², situé au rez-de-chaussée, allie praticité et confort avec son balcon, ses deux chambres et son parking sécurisé. Le DPE C et le chauffage au gaz assurent une bonne performance énergétique. La copropriété bien gérée et les équipements à proximité en font un choix judicieux pour un achat résidentiel.

OUVERT A TOUS

ANGERS - DOUTRE
Au 15 Rue DE LA MEIGNANNE,
Au RDC, Appartement T3 (lot 1) de 72,25m² comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, salle de bain, wc, deux chambres, une place de parking sécurisée (lot 48)
DPE: C
Prix: 202.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des commodités, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces (supermarchés, pharmacies) et aux transports en commun. Les écoles et services à proximité simplifient les déplacements quotidiens. Le parking sécurisé inclus offre un avantage pratique pour les résidents.

1
parking
13
lignes de bus
1
collège
7
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 202 000 € et des mensualités estimées à environ 937 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles modérées (1 600 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la stabilité financière du projet.

Montant de l'acquisition : 202000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.