Appartement - T3 - 71m² - Saint Sebastien Sur Loire (44230)

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L'avis Havitat

Appartement T3 de 71m² avec balcon, 2 chambres et garage, idéal pour les familles.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

150 900 €*

2 125 €/m²

-36% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 337 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 105-023

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 71m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre un balcon, deux chambres et un garage. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude sont des atouts majeurs. La copropriété est bien gérée avec 136 lots et aucune procédure en cours. Les visites sont possibles sur rendez-vous, et les offres d'achat peuvent être soumises par divers moyens. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, à Saint-Sébastien sur Loire, quartier la fontaine, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces). TRANSPORTS : Bus C9 (350 m), Bus 27 et 102 (800 m)

Cet appartement de 3 pièces, d'une surface d'environ 70 m², au 1er étage, sans ascenseur, comprend une entrée avec un placard, un séjour, un balcon une cuisine, un dégagement, deux chambres, un rangement, une salle de bains et un WC.
Garage.

Prix: 150.900 € + 3.000 € de frais de notaire réduits.*

charges de copropriété : 70 €/mois.

Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 € et 1.140 €( estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021-2022-2023 ).

Copropriété de 136 lots.
Absence de procédure en cours.
Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. La résidence sécurisée assure un environnement paisible.

1
bureau de poste
2
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :150900.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 150900€ et des mensualités estimées à environ 700€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, à 70€ par mois, et il n'y a pas de frais d'agence à prévoir. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 810€ et 1140€, ce qui est conforme aux attentes pour un logement de cette taille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.