Appartement - T3 - 71m² - Saint Etienne (42000)

Réf : 439473 - Pub. 12/01/2026 - MAJ 12/01/2026
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 71m² avec deux terrasses, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
71 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 71m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée, offre de nombreux atouts. Il dispose de deux chambres, dont une avec une terrasse privative, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une autre terrasse sans vis-à-vis. La présence d'un ascenseur et d'une place de stationnement dans le parking Antonin Moine ajoute au confort de ce bien. Le DPE classé E indique une consommation énergétique modérée. La copropriété, composée de 29 lots, est bien gérée avec des charges mensuelles de 140 €. Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un logement spacieux et bien situé.
Dans une résidence sécurisée idéalement située 4 rue Georges Dupré, en plein hyper-centre, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m² au 4e étage.
Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis.
La partie nuit offre deux chambres, dont l'une bénéficie d'une grande terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
Prix : 92 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind. Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec place de stationnement dans le parking Antonin Moine
Montant des charges de l'année en cours 140 euros mensuel
DPE E soit 268 kWh/m²/an - GES E soit 55 CO2/m²/an
Copropriété de 29 Lots dont 25 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 17/02/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Référence du logement à rappeler 439473
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec de nombreux services et commodités. Vous trouverez à quelques pas des supermarchés, des pharmacies, des banques, des établissements scolaires ainsi qu'un cinéma. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements.
1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
13
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
1
supermarché
2
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 92 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 427 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges mensuelles de 140 € sont raisonnables et incluent les services de la copropriété.
Montant de l'acquisition : 92000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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