Appartement - T3 - 71m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 1342-0014 - Pub. 24/10/2023 - MAJ 24/11/2023
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L'avis Havitat
T3 duplex lumineux de 71 m² avec 2 chambres, place de parking et DPE C. Idéal pour primo-accédant.
71 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 duplex de 71 m², situé au dernier étage, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, son séjour et sa cuisine séparée. La place de parking libre au pied de la résidence simplifie le quotidien. Construit en 1997, l’appartement conserve un bon état général. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un confort thermique maîtrisé. La copropriété bien gérée et les charges raisonnables en font un choix judicieux pour s’installer sans contraintes.
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale :
appartement à St Barthélémy d'Anjou, au 12 rue MAURICE RAVEL, dans une petite résidence : T3 en duplex (lot 7p), au 1er et dernier étage, 71 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc, placard - Place de parking libre au pied de la résidence
DPE : C
Prix : 164.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces de proximité, des arrêts de bus à distance accessible et des services du quotidien. La résidence, située dans une rue calme, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connectée aux axes principaux. L’appartement, au dernier étage, permet une vue dégagée.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 164 000 € et des mensualités estimées à environ 760 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges annuelles modérées (1 300 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété (20 lots) renforcent la sérénité de l’acquisition. Le DPE C garantit un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Montant de l'acquisition : 164000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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