Appartement - T3 - 71m² - Saint Barthelemy D Anjou (49124)

Réf : 1342-0014 - Pub. 05/01/2023 - MAJ 03/10/2023
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L'avis Havitat
Ce T3 duplex de 71 m², avec 2 chambres et une place de parking, allie espace et praticité dans une résidence calme.
71 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex bien agencé, avec ses 71 m² répartis sur deux niveaux, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La cuisine séparée, les deux chambres et le parking privé au pied de la résidence en font un logement pratique. Construit en 1997, l’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et d’une copropriété bien gérée. Son emplacement, proche des transports et des commerces, en fait un choix judicieux pour allier confort et accessibilité.
A saisir ! Pour investisseur ou résidence principale :
appartement à St Barthélémy d'Anjou, au 12 rue MAURICE RAVEL, dans une petite résidence : T3 en duplex (lot 7p), au 1er et dernier étage, 71 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc, placard - Place de parking libre au pied de la résidence
DPE : C
Prix : 164.000 euros hors frais de notaire
*sous conditions
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités variées, avec des commerces à proximité et des transports en commun bien desservis. Plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements, tandis que les services du quotidien sont accessibles à pied. L’environnement résidentiel est paisible, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un lieu de vie fonctionnel.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 164 000 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant, avec une mensualité estimée à environ 760 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 300 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété (20 lots) renforcent la sérénité de l’achat. Le DPE en classe C assure une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 164000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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