Appartement - T3 - 71m² - Montbeliard (25200)

Réf : 0186054-903 - Pub. 29/06/2024 - MAJ 30/06/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 71m² au 4ème étage avec ascenseur, balcon ouest et cuisine équipée neuve. Charges maîtrisées (100€/mois).
71 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 71m² allie espace et fonctionnalité : 2 chambres, cuisine équipée neuve, double vitrage et chaudière gaz récente. Le balcon exposé ouest et l'ascenseur améliorent le confort quotidien. La copropriété bien entretenue (rénovations 2020) et les options de stationnement (parking collectif ou garage à 5000 €) complètent l'offre. Un bien adapté aux besoins familiaux, avec des atouts techniques et financiers solides.
NEOLIA vend au 13 rue LAMARCK à MONTBELIARD, un appartement T3 spacieux et lumineux au 4ème et dernier étage avec ascenseur et vue dégagée, comprenant une grande entrée, un séjour avec accès balcon exposé ouest, une cuisine indépendante équipée neuve, 2 celliers, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé;
Double vitrage PVC, chaudière individuelle gaz de 2017
Façade isolée et rénovée en 2020, toiture et communs rénovés en 2020
Charges de copropriété comprenant l'eau froide env 100€ /mois
Taxe foncière env 780€ /an, offerte pour l'année en cours
Parking collectif
Possibilité d'acheter un garage pour 5000€ en pied d'immeuble
Nous pouvons vous orienter vers un conseil en financement si besoin,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;0186054
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques) sont facilement accessibles à pied. La présence d'un cinéma et d'une université ajoute à la diversité des activités locales.
1
théâtre
3
lignes de bus
1
lycée
9
supermarchés
10
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 65 000 € pour un bien rénové (façade, toiture, communs en 2020). La mensualité estimée à 3015 € sur 20 ans reste accessible pour un primo-accédant avec un apport de 10%. Les charges modérées (100 €/mois) et la taxe foncière raisonnable (780 €/an) renforcent l'équilibre budgétaire.
Montant de l'acquisition : 65000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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