Appartement - T3 - 71m² - Lozanne (69380)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 71 m² avec balcon, proche gare et commerces. 2 chambres spacieuses, cuisine indépendante, DPE C.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

172 100 €*

2 424 €/m²

-37% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 834 €/m²

Votre contact Cindy DEPREZ

Ref de l'annonce : 69-22-005202

Contactez-nous par email 07 86 68 07 99

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 71 m², situé au 1er étage, séduit par son agencement fonctionnel : une pièce à vivre de 20 m² avec balcon, une cuisine fermée de 10 m², et deux chambres (10 m² et 15 m²). La salle de bains et les WC séparés renforcent son confort. Proche des commodités, il convient parfaitement à une famille ou à des actifs recherchant un logement bien desservi. Son prix et ses mensualités accessibles en font une opportunité à saisir.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LOZANNE (69380) au 328 route de Lyon. Un appartement T3 de 71,98 m² au 1er étage. Réf. 0133C69-L011. Lot n°11. Au cœur de Lozanne, à proximité des commerces et de la gare SNCF, venez visiter cet agréable appartement au 1er SANS ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre de 20,00 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fermée de 10,00 m², d'une chambre de 10,00 m² et d'une spacieuse chambre de 15,00 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
DPE : C (139 kWh/m2.an) - GES : C (28 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 760 € et 1 090 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 90 lots (dont 30 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 500 €/an. Taxe Foncière : 526 €.
Prix de vente : 172 100 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix du parking aérien : + 1 000 €- Prix du garage : + 5 000 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux transports et aux services du quotidien. Plusieurs supermarchés, pharmacies et banques sont facilement accessibles à pied, tout comme un collège et des arrêts de bus. Le quartier allie commodité et tranquillité, avec des infrastructures adaptées aux besoins familiaux.

2
bureaux de poste
1
ligne de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :172100.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Proposé à 172 100 €, ce bien offre une mensualité estimée à environ 798 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 500 €, et la taxe foncière à 526 €, ce qui en fait une acquisition maîtrisée pour un primo-accédant. Le DPE C garantit des dépenses énergétiques raisonnables, estimées entre 760 € et 1 090 € par an.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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