Appartement - T3 - 71m² - Le Mans (72000)

Réf : 3629-0013 - Pub. 23/06/2025 - MAJ 11/12/2025
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Appartement T3 de 71m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour les familles.
71 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 71m², situé au 2ème étage, offre un espace de vie confortable avec deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes séparées. La présence d'une cave et d'un parking ajoute un avantage pratique. Le DPE classé D indique une performance énergétique moyenne, mais le chauffage au gaz assure un confort thermique. Construit en 1998, ce bien est intégré dans une copropriété de 137 lots, avec des charges annuelles maîtrisées. L'ensemble de ces caractéristiques en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé.
Rèf annonce : 3629-0013

Au 6 Rue de Monthéard, Appartement T3 (lot 13), de 71.58m², au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 48), un parking (lot 126).
DPE: D
Prix: 105.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 137 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements. Les commodités telles que les banques, collèges et lycées sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
1
parking
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 105 000 euros et des mensualités estimées à environ 487 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1 200 euros restent raisonnables, permettant une gestion sereine du budget.
Montant de l'acquisition : 105000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Trelaze (49800)
icon type contenu
Maison
5 pièce(s), 96m²
Photo annonce Le Mans (72100)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 68m²
Photo annonce Angers (49100)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 83m²
Photo annonce Trelaze (49800)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 95m²

Block Apenday