Appartement - T3 - 71m² - Le Mans (72000)

Réf : 3600-0041 - Pub. 11/02/2025 - MAJ 22/02/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 71 m² avec 2 chambres, parking et ascenseur, idéalement situé près des transports et commerces.
71 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 71 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie praticité et fonctionnalité. Les deux chambres et la cuisine séparée offrent un espace bien organisé. Le chauffage au gaz et le parking sécurisé en sous-sol complètent les atouts de ce bien. La copropriété bien gérée (180 lots sans procédure en cours) et la proximité des transports en font un choix judicieux pour un achat serein.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 Mars 2025:
(Aucune visite possible avant la fin du délai)

A deux pas de la gare et de la future faculté de médecine, au 1 rue Ferdinand LESSEPS. Appartement (lot 81) de type 3, de 71.40m², lumineux, au 2ème étage avec ascenseur offrant salon séjour, cuisine, 2 chambres.
Parking en sous sol (lot 128)
DPE : C
Prix de vente hors frais de notaire (réduits de moitié) : 107.000 euros

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1340 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des liaisons de bus à proximité et une gare accessible à pied. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements. La présence d’un parking en sous-sol sécurisé ajoute un avantage non négligeable pour les déplacements en voiture.
3
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 107 000 €, avec des charges annuelles modérées de 1 340 €. Les mensualités estimées à 496 € sur 20 ans (hors apport) en font une opportunité accessible pour un primo-accédant. Le DPE en classe C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 107000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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