Appartement - T3 - 71m² - Coulommiers (77120)

L'avis Havitat

Découvrez ce T3 de 71m² avec deux chambres et un stationnement en sous-sol, idéal pour une famille.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

121 001 €*

1 704 €/m²

-15% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 998 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 8174L-0103

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 71m² offre un bon compromis entre espace et confort avec ses deux chambres, son séjour lumineux et sa cuisine indépendante. Le stationnement en sous-sol constitue un atout supplémentaire pour les propriétaires. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200€ par mois, assurant une gestion sereine des dépenses courantes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Coulommiers (77120) - Appartement 3 pièces de 70,80 m² avec stationnement en sous-solRéférence 8174L-0103IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 3 pièces de 70,80 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence à Coulommiers.Idéalement situé, le logement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 8 minutes à pied de la gare de Coulommiers desservie par la ligne Transilien P, permettant de rejoindre facilement Paris. Les commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont également accessibles à proximité.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement offrent un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.Un stationnement en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout pour le confort des occupants.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz.La copropriété comprend 150 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Les charges de copropriété sont estimées à 2 400 € par an, soit environ 200 € par mois.La taxe foncière est estimée à 1 500 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites et de remise des offres d'achatVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à conditions de ressources.Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).Ce logement est commercialisé par TRANSACTIF - Julie ASSOUS.Un appartement spacieux et fonctionnel, bénéficiant d'un stationnement en sous-sol et d'une situation privilégiée à proximité de la gare, des commerces et des écoles.*Offre Frais de notaires offerts parmi une sélection de
biens éligibles. Valable pour tout compromis ou promesse de vente signé entre
le 24 juin et le 31 juillet 2026, sous réserve de la signature de l'acte
authentique au plus tard le 31 décembre 2026. Offre valable uniquement pour
l'acquisition de la résidence principale, conformément à l'article L.443-11 du
Code de la construction et de l'habitation. Les promesses ou compromis signés
avant le 24 juin 2026 sont exclus.

Immobilière 3F - Siège social : 159 rue Nationale, 75013
Paris - RCS Paris B 552 141 533.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate des transports en commun. L'accès aux commerces et services est facilité par la présence d'un arrêt de bus à proximité, ainsi que d'une gare à moins de 10 minutes de marche. Les familles apprécieront également la présence de deux collèges dans le quartier.

3

lignes de bus

2

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 121 001€ et des frais de notaire offerts jusqu'au 31 juillet 2026, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité de prêt sur 30 ans est de 481 euros (hors apport de 10%).

Montant de l'acquisition : 121001.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.