Appartement - T3 - 71m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0244.02.0205 - Pub. 18/07/2023 - MAJ 18/07/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 71 m² avec balcon, garage et cave, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
71 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 71 m², classé DPE C, allie confort et praticité avec son balcon, sa cave et son garage. La résidence sécurisée avec ascenseur assure un accès facile. Proche des commodités et des transports, ce bien convient parfaitement à un projet familial ou professionnel. Les charges maîtrisées et l’absence de procédure en cours renforcent son attractivité.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une belle résidence sécurisée, avec ascenseur. Emplacement idéal : Secteur "Les carmes" / "Chanteranne", située en contrebas du Bd Maurice Pourchon, proche de Cataroux et du quartier du 1er Mai .
PRIX : 136 000 € (avec garage)
Beau T3 de 71 m², au 2ème étage avec balcon, cave et garage ! DPE C - Chauffage Individuel gaz.
Estimation taxe foncière : 1230 € / Estimation charges de copropriété : 147 €/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 36 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS, Tel.:  Voir le contact - ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies), des services bancaires et des établissements scolaires à proximité. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. La résidence bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des axes principaux.
2
bureaux de poste
1
parking
11
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
lycées
10
supermarchés
4
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 136 000 € incluant un garage, ce bien représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les charges de copropriété (147 €/mois) incluent l’eau, et la taxe foncière est estimée à 1 230 € par an. Une mensualité d’environ 630 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine.
Montant de l'acquisition : 136000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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