Appartement - T3 - 71m² - Chalons En Champagne (51000)

Réf : ER.19323 - Pub. 07/04/2022 - MAJ 10/02/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 71m² avec 2 chambres, chauffage gaz individuel et DPE C. Idéal pour primo-accédant avec mensualités maîtrisées.
71 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 71m², situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres, son séjour et son cellier. Le chauffage gaz individuel et le DPE C garantissent un confort thermique maîtrisé. Les équipements à proximité (commerces, transports, écoles) en font un choix pratique pour une résidence principale. Son prix attractif et ses mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir pour s'installer sereinement.
T3 situé au 5ème étage d'une copropriété de 65 logements en plein coeur de Chalons, comprenant, entrée avec placard, wc, séjour, 2 chambres, sdb, cellier. Chauffage individuel gaz, DPE en cours, charges mensuelles 140 euros soit 1680 euros a l'année. Taxe Foncière 2022 : 754 euros. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au cœur d'un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (supermarchés, pharmacies) et services (banques, postes). Les transports en commun (bus) sont facilement accessibles, tout comme les établissements scolaires (collèges, lycée). La présence d'un cinéma et d'une université à proximité ajoute un atout pratique pour les loisirs et la vie quotidienne.
2
bureaux de poste
1
théâtre
3
parkings
3
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
14
supermarchés
20
banques
11
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 74 000 € et une mensualité estimée à 343 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 1 680 € (140 €/mois), et la taxe foncière à 754 € (2022), offrant une visibilité claire sur les coûts. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire pour faciliter l'acquisition.
Montant de l'acquisition : 74000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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