Appartement - T3 - 71m² - Chalon Sur Saone (71100)

Réf : 11861 - Pub. 26/08/2026 - MAJ 17/09/2026
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L'avis Havitat
Découvrez un appartement lumineux de 71m² avec 2 chambres, idéal pour les primo-accédants. Situé au rez-de-chaussée, il offre un balcon et une cave.
Coup de cœur
71 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 71m² est parfait pour une personne seule ou un couple. Avec 2 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon et une cave pour le stockage, il offre confort et fonctionnalité. La copropriété sécurisée de 99 lots assure un cadre de vie serein. La classe DPE et l'indice GES C garantissent un logement économe en énergie.
Un appartement lumineux et agréable en plein cœur de Chalon-sur-Saône
À Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement de 66,23 m², situé 2 Allée Louise Michel, ce logement est idéal pour une personne seule, un couple ou un premier projet d'accession à la propriété à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. 
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 2 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Son environnement offre un cadre agréable, tout en permettant de profiter des services et commodités de la commune.
Un intérieur fonctionnel et agréable
L'appartement se compose de :
· une entrée ; 
· un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon ;
· une cuisine ;
· deux chambres ;
· une salle de bain ; 
· WC indépendant ; 
 La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien.
 Un balcon et une cave pour plus de confort
Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
Un véritable atout pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes ou simplement bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire et une cave complète également ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, pratique au quotidien.
Les atouts du bien : 
· Appartement T3
· Chauffage individuel au gaz 
· Taxe foncière : 1240,14 €
· Charges annuelles : 2 596,04€
· Copropriété sécurisée de 99 lots 
· Chauffage collectif urbain 
· Situé au rez-de-chaussée
· Prix de vente : 62 000 €**
Votre projet d'achat
Vous souhaitez acheter un appartement à Chalon-sur-Saône et recherchez un logement agréable, fonctionnel et situé dans un environnement calme ?
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Référence annonce : 5050
Informations complémentaires
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 26/09/2026**.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien est situé dans un quartier dynamique, avec des transports en commun, des commerces et des services à proximité. La résidence est calme et sécurisée, offrant un environnement paisible.
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 62 000 € et une mensualité estimée à 243 € sur 30 ans, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s'élèvent à 2 596,04 €, incluant la taxe foncière de 1 240,14 €.
Montant de l'acquisition : 62000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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