Appartement - T3 - 71m² - Belfort (90000)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 71m² avec cuisine équipée et DPE C, idéal pour les familles. Charges maîtrisées et travaux récents.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

88 000 €*

1 239 €/m²

-15% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 459 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 0433010-862

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L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 71m², situé au dernier étage, offre un espace bien agencé avec deux chambres, une cuisine équipée neuve et une cave. La copropriété, entretenue récemment, garantit un cadre serein. L’absence de frais d’agence et la possibilité d’acquérir un garage en option (8 000 €) en font une opportunité intéressante. Les travaux récents (peinture, interphone) et la chaudière gaz de 2021 assurent un confort immédiat.

NOUS VOUS OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRE !!
NEOLIA vend à BELFORT NORD, proche de toutes commodités, dans une petite copropriété construite en 2000, rue du Vieil Armand,
un appartement spacieux de type 3, au 3ème et dernier étage sans ascenseur; comprenant une entrée avec grand placard intégré, un séjour, une cuisine spacieuse équipée neuve avec lave-vaisselle, plaque vitro et four, 2 chambres, une salle de bains aménagée.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2021, DPE C
Cave
Possibilité d'acheter un garage avec l'appartement à 8000€
Travaux de copro récents; mise en peinture du hall et de la cage d'escalier, changement platine interphone sécurisée avec badges d'accès.
Charges de copropriété env. 90€/mois comprenant l'eau froide
Taxe foncière env. 790€/an, offerte pour l'année en cours d'achat
Pas de frais d'agence, nous pouvons vous orienter vers un conseil en financement,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;0433010

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun et à proximité des commerces, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. La rue calme et les travaux récents dans la copropriété (peinture, interphone sécurisé) renforcent la tranquillité du lieu.

lignes de bus

banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :88000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 88 000 € et des charges mensuelles de 90 € incluant l’eau froide, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée à 408 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement de cette surface. La chaudière récente (2021) et le DPE C limitent les dépenses énergétiques.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.