Appartement - T3 - 71m² - Begles (33130)

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L'avis Havitat

T3 de 71 m² avec terrasse et jardin, idéal pour les familles. Résidence calme, proche commodités.

71 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 71 m², avec ses deux chambres, son salon et son extérieur, convient parfaitement aux familles ou aux couples recherchant un logement fonctionnel. Le DPE en classe C et l’indice GES D reflètent une consommation énergétique maîtrisée. La terrasse et le jardin privatifs ajoutent un espace de vie supplémentaire. La résidence, bien située, allie praticité et tranquillité, avec des commodités accessibles à pied.

Domofrance vous propose à Bègles, résidence Le Lac, Rue Marc Daguzan un T3, de 71.04 m², comprenant 2 chambres, salon, situé au rez-de-chaussé, avec terrasse et jardin, dans une résidence datant de 1997.

Possibilité d'achat d'un garage au prix de 10 000€

Pas de frais d'agence
Frais de notaire réduits 3 400€.
Charges de copropriété : 88€/mois
Taxe foncière : 846€/an

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur bien desservi, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et à plusieurs commerces à proximité. La présence d’un supermarché et de lignes de bus à quelques pas simplifie les déplacements quotidiens. La résidence, construite en 1997, offre un cadre tranquille avec des espaces extérieurs privatifs.

lignes de bus

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 214 666 € et des frais de notaire réduits à 3 400 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété s’élèvent à 88 €/mois, et la taxe foncière est de 846 €/an. Une mensualité estimée à 996 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. L’absence de frais d’agence allège le budget.

Montant de l'acquisition : 214666.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.