Appartement - T3 - 71m² - Angers (49000)

Ref : 0515-0059 - Annonce publiée le 08 mars 2023
L'avis Havitat
T3 de 71 m² avec terrasse plein sud, garage et deux chambres, idéal pour les familles. Prix attractif à 155 500 € après remise.
71 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 71 m², construit en 1998, allie espace et praticité avec sa terrasse orientée sud et son garage en sous-sol. Le chauffage au gaz et le DPE en classe C assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. L’appartement, situé au rez-de-chaussée, convient particulièrement aux familles ou aux personnes recherchant un accès facile. Son prix attractif et sa localisation proche des transports et commerces en font une opportunité intéressante.
Rèf annonce : 0515-0059

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)

Appartement au 19 Rue HENRI ENGUEHARD, magnifique terrasse plein sud pour cet appartement T3 (lot 224), d'environ 71 m², au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, garage box en sous sol (lot 267) - visite virtuelle disponible
DPE : C
Prix : 160.000 euros hors frais de notaire (*Soit un prix de 155 500 euros après remise)
Copropriété de 151 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 3200 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces essentiels comme une pharmacie et une banque. Un collège se trouve également à distance raisonnable, pratique pour les familles. L’appartement est situé au rez-de-chaussée, facilitant l’accès.
1
parking
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :160000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 155 500 € après remise, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les mensualités s’élèvent à environ 742 € sur 20 ans (hors apport), ce qui reste raisonnable pour un logement de cette surface. Les charges annuelles de 3 200 € incluent les services collectifs, sans procédure en cours dans la copropriété.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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