Appartement - T3 - 70m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 84363035 - Pub. 19/03/2024 - MAJ 29/03/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec 2 chambres, balcon et garage inclus. DPE C, chauffage gaz et double vitrage. Prix : 193 000 €.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
ouest
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m² allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres, son balcon et son garage. Le chauffage gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal. Le DPE C reflète une consommation énergétique modérée. La copropriété bien entretenue et les équipements (interphone, balcon) renforcent son attrait. Proche des transports et commerces, ce logement convient parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un équilibre entre praticité et tranquillité.
Alliade Habitat vend à Villeurbanne un T3 de 70,20 m² (lot 91) dans une copropriété de 44 logements (90 lots au total) située 54/58 Rue Séverine - Cuisine séparée - Chauffage ind gaz - Double-vitrage, interphone, balcons Charges estimées 138 €/mois - DPE:C(138 kwh/m²/an) Prix de vente : 193 000 € (garage inclus) - Remise des offres au plus tard le 2 mai 2024 à 12h à l'adresse mail suivante :  Voir le contact 
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe  Voir le contact   Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banque) sont facilement accessibles à pied, tout comme les services publics. L'environnement est calme et bien desservi, idéal pour un quotidien pratique.
1
bureau de poste
9
lignes de bus
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 193 000 € incluant un garage, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles estimées à 138 € restent raisonnables. Une mensualité d'environ 900 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine, adaptée à un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 193000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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