Appartement - T3 - 70m² - Vaires Sur Marne (77360)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 70 m² avec 2 chambres et stationnement, idéal pour les familles. Proche transports et commerces.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70 m² au 3ème étage propose un espace fonctionnel avec deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bains. Le chauffage au gaz et la production d'eau chaude assurent un confort thermique. La place de stationnement est un atout pratique. Bien desservi par les transports et les commerces, il convient aux familles ou aux actifs recherchant un logement proche des infrastructures. Le DPE E indique des travaux possibles pour améliorer l'efficacité énergétique.

REFERENCE : B353L-0046Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 69,30 m² au 3eme étage comprend une entrée, un
séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, et une place de
stationnement . Visite virtuel : https://my.matterport.com/show/?m=fzarhSVMHpATRANSPORTS :RER B - station VILLEPARISIS MITRY LE NEUF à 20 min à pied Gare VAIRES - TORCY à 3 min à piedLignes de bus à 5 min à pied En voiture A3 procheChauffage et production d'eau chaude : Gaz
Charges de copropriété : 4 126€
Taxe foncière :1320 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur.

Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.

Offre et prix soumis à condition de ressources**Les délais de remise des offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux
dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Logement commercialisé par QUADRAL Mme SAMAKE

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports variés (RER, bus, gare) et des commerces à proximité. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien. Les axes routiers majeurs comme l'A3 permettent des déplacements rapides.

5
lignes de bus
5
écoles élémentaires
5
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 173 260 € et des mensualités estimées à 804 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (4 126 €) et la taxe foncière (1 320 €) restent raisonnables pour un logement de cette taille. Le stationnement inclus évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 173260.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.