Appartement - T3 - 70m² - Trelaze (49800)

Réf : 0130-0232 - Pub. 11/07/2023 - MAJ 23/08/2023
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 70 m² avec deux chambres et deux balcons, idéal pour les familles ou primo-accédants. Prix attractif à 105 000 €.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², situé au 2ème étage, bénéficie d'une exposition double grâce à ses deux balcons (est et ouest). La cuisine séparée permet un aménagement personnalisé, et le cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement libre devant l'immeuble et la proximité des bus (lignes 10 et 12) facilitent les déplacements. Bien que construit en 1976, l'appartement est fonctionnel et adapté à un usage quotidien. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 23 Août 2023 :

Au 8 Rue du 14 Juillet 1789 à Trélazé, appartement T3 (lot 40) de 70 m² environ au 2ème étage et comprenant entrée, cellier, dégagement avec placard, séjour avec balcon (8m²) exposé ouest, cuisine séparée à aménager et équiper avec balcon exposé est, deux chambres, WC, salle de bains.
Stationnement libre au pied de l'immeuble, commerces et bus (ligne 10 et 12) à 2 minutes à pied.
Chauffage collectif au gaz, DPE: D
Prix: 105 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces et des transports en commun à proximité immédiate. Plusieurs établissements scolaires (collèges, lycée, université) sont facilement accessibles. La présence d'un supermarché et de pharmacies à distance de marche simplifie les courses du quotidien.
5
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 105 000 €, cet appartement est accessible pour un achat avec des mensualités estimées à environ 487 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 2 500 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, sans surprimes majeures.
Montant de l'acquisition : 105000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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