Appartement - T3 - 70m² - Soues (65430)

Réf : VHLM-CP-SOUES_n_193 - Pub. 24/10/2025 - MAJ 14/11/2025
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 70m² avec terrasse, idéal pour les primo-accédants. Prix attractif et frais de notaire réduits.
70 m 2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70m², situé au 1er et dernier étage d'une copropriété, offre une terrasse et un cellier spacieux. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il présente un bon potentiel grâce à sa cuisine séparée et son chauffage au gaz. L'indice GES de classe B et le DPE de classe D indiquent une performance énergétique correcte. Idéal pour ceux qui cherchent un premier achat abordable et bien situé.
Appartement T3 - 70m² - SOUES- 79000€ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose un appartement T3 (n°193) au 1er et dernier étage d'une copropriété, dans un environnement à la fois calme et proche du lac de SOUES
Ce logement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un grand cellier, d'une chambre, d'une salle de bains d'un WC et d'une terrasse. Possibilité de se garer (parking extérieur libre).
Prévoir un rafraichissement.

o Copropriété de 48 lots principaux - Montant moyen des charges de copropriété : 703 €/an
o Étiquette énergétique (DPE) : D
o Chauffage : gaz
o Prix de vente : 79 000€

Adresse :24 rue Louis Pasteur Prévoir un rafraichissement. Prix : 79000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.

Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 24/11/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Celine Prevost -  Voir le contact . Adresse mail :  Voir le contact 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un environnement calme, cet appartement est proche des commodités telles qu'un supermarché et des arrêts de bus. La présence d'un parking extérieur libre facilite le stationnement. Le lac à proximité offre un cadre naturel appréciable.
1
parking
1
ligne de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 79 000€ et des mensualités estimées à environ 366€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à environ 703€, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 79000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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