Appartement - T3 - 70m² - Sochaux (25600)

Réf : 0391004-17887 - Pub. 15/11/2022 - MAJ 15/11/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour primo-accédants. Chaudière neuve et charges maîtrisées.
70 m 2
3 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m² allie fonctionnalité et confort avec une cuisine indépendante, deux chambres (dont une adaptable en bureau), et un espace de rangement supplémentaire (débarras de 5 m²). La chaudière neuve et le chauffage individuel gaz garantissent une maîtrise des dépenses énergétiques. Le garage de 20 m² et la cave complètent ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille. Les pièces sont bien distribuées, avec un hall d’entrée équipé d’un placard et des toilettes séparées.
NEOLIA vend : un spacieux T3 d'une surface habitable de 70 m²,
au 16 rue de Belfort au 2ème étage sans ascenseur.
Hall d'entrée avec placard
Agréable pièce à vivre avec accès balcon
Cuisine indépendante mais facilement ouvrable sur le salon
Une belle chambre et une deuxième plus petite pouvant faire office de chambre bébé ou bureau
Salle de bains(baignoire)
Wc indépendant
Un débarras privé de 5m² sur le pallier et une cave.
Un grand garage privé (20m²)au pied de la résidence.
Chauffage individuel gaz avec chaudière NEUVE.
Charges de copro: 130€/ mois.
79 500€ hors frais de notaire
Réf: 391004
Pas de frais d'agence.
Taxe foncière 2023 OFFERTE
Alin DOBRILA
REF:0391004
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, bureau de poste). Les collèges à proximité facilitent les déplacements quotidiens. L’appartement, situé au 2ème étage, bénéficie d’un balcon accessible depuis le salon, offrant un espace extérieur agréable.
1
bureau de poste
2
écoles élémentaires
4
supermarchés
8
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 79 500 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 368 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges de copropriété sont raisonnables (130 €/mois), et la taxe foncière est offerte pour la première année. Le garage privé et la cave ajoutent une valeur pratique sans surcoût.
Montant de l'acquisition : 79500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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