Appartement - T3 - 70m² - Serezin Du Rhone (69360)

Réf : Z091L-0012 - Pub. 07/05/2025 - MAJ 07/05/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec 2 balcons, ascenseur et cave, idéal pour un achat serein.
70 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 en étage élevé, avec ascenseur, propose deux chambres, une cuisine séparée et deux balcons. La présence d’une cave et d’un stationnement privatif ajoute un confort pratique. La copropriété, bien entretenue et sans procédure en cours, garantit une gestion sereine. Un logement fonctionnel, adapté aux besoins quotidiens, dans un secteur équilibré.
SEREZIN du Rhône
DANS UNE COPROPRIÉTÉ, CALME, ACCUEILLANTE, ET EN BON ÉTAT, À DÉCOUVRIR, JOLI, T3,
EN ÉTAGE, ÉLEVÉ, AVEC ASCENSEUR, COMPRENANT DEUX CHAMBRES, CUISINE séparée ,
SÉJOUR, WC SÉPARÉS, SALLE DE BAIN. CE LOGEMENT DISPOSE DE DEUX BALCONS, DESSERVANT
CHAMBRES et séjour/cuisine
Ce bien vous est proposé à la vente avec une cave et un stationnement extérieur, privatif.
Copropriété 58 lots (dont 16 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété
estimées à 1000 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 960 € et
1300 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Emmanuel RUCHON au  Voir le contact  ou par mail à  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une vie pratique avec des commerces à proximité et des transports accessibles. Les services essentiels (écoles, collèges) sont facilement joignables à pied ou à vélo. L’environnement résidentiel est calme, adapté aux familles comme aux actifs recherchant un cadre tranquille.
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 182 217 € et des mensualités estimées à 845 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 000 €) et les dépenses énergétiques estimées (entre 960 € et 1 300 €) restent raisonnables pour un logement de cette surface.
Montant de l'acquisition : 182217.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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