Appartement - T3 - 70m² - Saint Etienne (42100)

L'avis Havitat

T3 lumineux de 70 m² avec garage et cave, idéal pour les familles. Résidence sécurisée avec ascenseur.

Coup de cœur

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

74 040 €*

1 058 €/m²

-50% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 125 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 423276

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 70 m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, offre un agencement pratique avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux et deux chambres. La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon permet d'envisager un aménagement spacieux. Le DPE C et le GES D indiquent une performance énergétique correcte. L'ascenseur et la vue dégagée sur la ville sont des atouts supplémentaires. Avec un garage et une cave inclus, ce bien représente une opportunité intéressante pour les familles souhaitant acquérir un logement fonctionnel et bien situé.

Dans résidence sécurisée situé 10 RUE BOUILLET, Appartement T3 de 70,99 m² situé au 3e étage, comprenant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur Saint-Étienne. L'agencement offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une agréable pièce de vie plus spacieuse et conviviale.

Prix : 74 040 € incluant un garage d'une valeur de 3 800€ et une cave
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind. Gaz et eau froide individuelle

Montant des charges de l'année en cours 1071 €
DPE C soit 166 kWh/m²/an - GES D soit 33 CO2/m²/an
Copropriété de 42 logements
Pas de frais d'agence

Remise des offres par mail au plus tard le 20/07/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact MAIL : Voir le contact
Référence du logement à rappeler 423276
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Depuis 2020, All'Access est la marque d'accession à la propriété d'Alliade Habitat, filiale immobilière du groupe Action Logement avec plus de 58000 logements.
Chez All'Access, nous accompagnons celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires, à chaque étape de leur projet immobilier.
Nous intervenons à la fois en promotion immobilière et en transaction, afin de proposer des solutions adaptées à tous les parcours de vie, dans le neuf comme dans l'ancien.
En transaction, nous proposons des logements de plus de 5 ans issus du parc locatif d'Alliade Habitat, mis en vente dans un cadre clair, sécurisé et encadré.
Ces biens peuvent être acquis en résidence principale ou pour un investissement locatif, selon votre projet et votre situation.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et services à distance raisonnable. La vue dégagée sur la ville apporte une touche agréable à ce logement bien situé.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 74 040 € incluant un garage et une cave, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 294 € sur 30 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Les charges annuelles de 1071 € sont raisonnables pour un appartement de cette taille.

Montant de l'acquisition : 74040.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.