Appartement - T3 - 70m² - Saint Etienne (42000)

Réf : 422606 - Pub. 04/03/2026 - MAJ 07/04/2026
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 70m² avec terrasse, vue dégagée, garage et cave. Proche commodités et transports.
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70m² offre une terrasse avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des WC. La résidence sécurisée comprend un ascenseur, un garage et une cave. Le DPE classe D et le GES classe A indiquent une consommation énergétique modérée. Proche des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé. Les nombreux placards et la vue sur le Pilat ajoutent à son attrait.
Réf. 422606 LOT 88 - Dans une belle résidence de haut standing sécurisée situé 16 RUE DE ROUBAIX, Appartement Type 3 de 70.12 m2 Loi Carrez en étage 03, comprenant cuisine, séjour, 2hambre, SDB, WC, avec terrasse et vue dégagée sur le Pilat. Nombreux placards
Proche gare et à 10 min à pied de la place Jean Jaurès
Prix : 66 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Collectif gaz et eau froide Collectif
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 2600€
DPE D soit 171 kWh/m²/an - GES A soit 3 CO2/m²/an
Copropriété de 104 lots dont 31 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 7/04/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de la gare et de la place Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités. Les commerces, services et établissements scolaires sont à proximité, offrant un accès pratique au quotidien. La résidence sécurisée et l'ascenseur ajoutent un confort supplémentaire.
4
parkings
8
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 66 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 3066 € sur 20 ans (hors apport de 10%) le rendent abordable. Les charges annuelles de 2600 € sont raisonnables pour un bien de cette taille avec des équipements collectifs comme le chauffage et l'eau froide.
Montant de l'acquisition : 66000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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