Appartement - T3 - 70m² - Nantes (44300)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 70 m² avec deux chambres et deux loggias, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

130 000 €*

1 857 €/m²

-52% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 890 €/m²

Votre contact Conseiller IMMOBILIER

Ref de l'annonce : 015-137

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement au 4ème étage propose un espace bien réparti : séjour avec loggia, cuisine, office et deux chambres dont une avec loggia. Quatre placards et une cave complètent le rangement. Le chauffage collectif au gaz et les dépenses énergétiques estimées à 656 €/an assurent un confort maîtrisé. La copropriété de 34 lots, sans procédure en cours, offre une gestion sereine. Parfait pour un achat principal, avec des modalités de visite flexibles.

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement dans la résidence Le Ranzay AB, à proximité du stade de la Beaujoire. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, etc...).
TRANSPORTS : Tramway ligne 1 arrêt "Haluchère", Bus C6 : Arrêt "RANZAY".

Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 70.67 m², au 4ème étage sans ascenseur, comprend : une entrée, un séjour avec loggia, une cuisine, une office, deux chambres dont une avec loggia, quatre placards, une salle de bains et un WC.
Une cave au rez-de-chaussée.

Charges de copropriété environ 130 €/mois.

Type de chauffage : collectif Gaz - DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 656 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2013).

Prix : 130.000 € + 2.800 € de frais de notaire réduits.*

Pas de frais d'agence.

Copropriété de 34 lots, absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques : commerces de proximité, écoles et transports en commun (tramway et bus à quelques pas). La présence d'un supermarché et d'une ligne de bus fréquentée facilite les déplacements. Le stade de la Beaujoire à proximité apporte une dynamique locale.

5

lignes de bus

1

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 130 000 € pour une surface généreuse, avec des mensualités estimées à 603 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété modérées (130 €/mois) et l'absence de frais d'agence réduisent les coûts supplémentaires. Le DPE C garantit une consommation énergétique raisonnable.

Montant de l'acquisition : 130000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.