Appartement - T3 - 70m² - Montrouge (92120)

Réf : S057L-0061 - Pub. 04/11/2023 - MAJ 15/02/2024
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec loggia et place de parking, idéal pour une vie pratique et sécurisée.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², situé au 8ème étage avec ascenseur, allie fonctionnalité et confort. Le séjour ouvert sur une loggia apporte luminosité et espace, tandis que les deux chambres et les deux salles d'eau répondent aux besoins d'une famille ou de colocataires. La copropriété bien entretenue (73 lots) et l'absence de procédure en cours rassurent sur la gestion du bâtiment. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
REFERENCE : S057L-0061Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZSSUrzCoTet IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : Métro ligne 13 Châtillon Montrouge ou ligne 4 Porte d'Orléans / Paris Montparnasse 10mnRéseau de bus communal et intercommunalBoulevard périphérique à proximité. Cet Appartement de 3 pièces d'une surface de 70,5 m² situé au 8ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour donnant sur loggia, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, une cave et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel électriqueCopropriété de 73 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation dynamique avec accès rapide aux transports (métro et bus à proximité) et à de nombreux commerces. Les écoles et services du quotidien (banques, pharmacies) sont facilement accessibles à pied. La résidence sécurisée avec espaces verts offre un cadre apaisant tout en restant connecté à l'effervescence urbaine.
2
bureaux de poste
8
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
18
supermarchés
9
banques
9
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 461 775 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants grâce à des mensualités estimées à 2 142 € sur 20 ans (hors apport de 10%). La place de parking en sous-sol et la cave incluses ajoutent une valeur pratique au bien. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 461775.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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