Appartement - T3 - 70m² - Mayenne (53100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 70 m² avec 2 chambres, DPE C, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 105 000 €, charges maîtrisées.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70 m², avec ses deux chambres et son chauffage au gaz, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le rez-de-chaussée facilite l'accès, et la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion saine. Proche des commodités et des services, ce logement allie praticité et confort au quotidien.

Référence annonce : 3122-0001

Au 33 B Quai DE LA REPUBLIQUE, Appartement T3 (lot 37), de 70.80m², au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, une cave (lot 60).
DPE: C
Prix: 105 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate de commerces essentiels (pharmacie, banques) et d'un collège, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les transports et services du centre-ville sont facilement accessibles à pied, sans nécessiter de véhicule. Le quartier, calme et bien desservi, offre un équilibre entre tranquillité et commodités.

1
école élémentaire
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 105 000 € et des charges annuelles de 1 000 €, ce bien reste accessible. Une mensualité estimée à 487 € (hors apport) sur 20 ans permet une gestion sereine du budget. Le DPE C garantit des dépenses énergétiques raisonnables, renforçant la stabilité financière du projet.

Montant de l'acquisition : 105000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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