Appartement - T3 - 70m² - Lyon (69003)

Réf : 6562L-0132 - Pub. 06/05/2023 - MAJ 23/06/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec balcon, idéalement situé près des transports et commerces. Cuisine modifiable, 2 chambres spacieuses.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², situé au dernier étage, allie espace et fonctionnalité avec une pièce de vie de 21 m² ouvrant sur un balcon, deux chambres et une cuisine modifiable. La copropriété bien gérée (76 lots) et l’absence de procédure contentieuse rassurent. Proche des transports et des commodités, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un logement pratique et bien placé.
Au cœur du 3ème arrondissement, aux pieds des transports en commun (bus, tramway)
venez découvrir cet agréable T3 au 3ème et dernier étage de 70 m2.
Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie 21 m2 en parquet donnant sur un
balcon, cuisine fermée de 8 m2 mais possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2 chambres de 10 et
12 m2, salle de bain et toilettes séparées.
Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €. Nombre lots copropriété : 76Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure contentieuse
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 790 € et 1120 € (Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris))Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Cindy DEPREZ par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité immédiate. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. L’environnement urbain dynamique est complété par des espaces verts et une vie locale animée.
1
bureau de poste
4
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
2
lycées
8
supermarchés
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 254 750 €, ce bien est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 1 180 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE classe C et des charges énergétiques maîtrisées (entre 790 € et 1 120 € annuels) en font un choix raisonnable. Le box en sous-sol en option (15 000 €) peut être un atout supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 254750.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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