Appartement - T3 - 70m² - Le Mans (72000)

Réf : 3634-0009 - Pub. 18/01/2023 - MAJ 23/01/2025
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec balcon, idéal pour les familles. Cuisine à aménager, 2 chambres et cave. Prix attractif à 101 000 €.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², construit en 2001, allie espace et fonctionnalité avec ses deux chambres, son séjour avec balcon et sa cave. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un confort thermique correct. La copropriété, sans procédure en cours, compte 60 lots, signe d’une gestion saine. Proche des transports et commerces, il convient aux familles comme aux jeunes actifs. Un bon compromis entre prix, surface et localisation.
Au 1 Rue JEAN LURCAT, Appartement T3 (lot 38 ), de 70.79m² environ, au 1er étage, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine à aménager avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, rangements, une cave (lot 8)
DPE : C
Prix: 101.000 euros Hors frais de notaires réduits

Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services bancaires sont facilement accessibles à pied. Deux collèges et un lycée se trouvent dans le secteur, pratique pour les familles. L’appartement est situé au 1er étage, offrant calme et luminosité.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
3
supermarchés
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 101 000 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles s’élèvent à 1 000 €, soit environ 83 € par mois, un budget maîtrisé. La mensualité estimée sur 20 ans est de 468 € (hors apport de 10 %), restant dans les standards du marché pour un T3 de cette surface. Le DPE en classe C garantit des consommations énergétiques raisonnables.
Montant de l'acquisition : 101000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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