Appartement - T3 - 70m² - Le Havre (76620)

L'avis Havitat

Appartement T3 de 70 m² avec balcon, 2 chambres et DPE C. Résidence calme avec ascenseur, chauffage électrique et double vitrage.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70 m², situé au rez-de-chaussée, allie praticité et confort. Avec ses deux chambres, son balcon et son chauffage électrique, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille. La résidence, équipée d’un ascenseur, est calme et bien entretenue. Le DPE C et le GES A assurent des dépenses énergétiques maîtrisées (environ 690 €/an). Les transports en commun et les commerces à proximité simplifient le quotidien. Un bien équilibré, à un prix adapté au marché.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 38 rue Clément Marical. Un appartement T3 de 70,50 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0134F76-L074. Lot n°331.

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement en comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC et un dégagement. Un balcon complète ce bien.

Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Résidence calme,
- Appartement avec rangement,
- Logement à faible consommation énergétique.

DPE : C (121 KWh/m².an) - GES : A (4 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 690 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 662 €/an. Taxe Foncière : 1 799 €.

Prix de vente : 148 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité de garage ou place de stationnement en sus (selon les disponibilités)
Prix du garage double : + 16 000 € - Prix du garage simple : + 12 500 € - Prix du parking : + 7 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 05/09/2025.

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 31/12/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La résidence, bien entretenue, bénéficie d’un environnement paisible tout en restant connectée aux axes principaux.

3

lignes de bus

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :148500.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 148 500 € pour un bien fonctionnel et économe en énergie (DPE C, GES A). Les charges annuelles estimées à 1 662 € et la taxe foncière à 1 799 € restent raisonnables. Une mensualité d’environ 689 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants. Possibilité d’ajouter un stationnement selon les disponibilités.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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