Appartement - T3 - 70m² - Le Havre (76600)

Réf : 4155_4155-01-01-0015 - Pub. 12/10/2022 - MAJ 13/10/2022
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéal pour une installation sereine. Résidence sécurisée avec ascenseur et parking sous-sol.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
sud
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², construit en 2006, se distingue par son bon état général et sa distribution fonctionnelle : séjour spacieux de 24 m² avec balcon, deux chambres dont une avec placard, et une salle de bain séparée. La résidence, équipée d'un ascenseur et de stationnements sécurisés, assure confort et praticité. Avec son chauffage et son eau chaude individuels au gaz, ce logement allie performance et simplicité d'usage. Parfait pour un achat en toute confiance.
REMISE EN VENTE
Dans une résidence avec ascenseur, stationnements en sous-sol et caves, Logeo Seine vend cet appartement de 70 m2 + balcon situé au 3ème étage du 12 rue de Labédoyère au Havre, à proximité de l'Université.
Date de construction 2006
Appartement + cave : 131 000 €
1 place de stationnement s/sol : 4 000 €
Il comprend 1 entrée avec placard, 1 séjour de 24 m² avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, 1 SDB, 1 wc
Logement en très bon état
Chauffage et eau chaude au gaz individuel
Réf : 4155-15 (lots 94 + 57 + 15)
Copropriété de 35 lots principaux en cours de validation : Syndic Logeo Gestion
Estimation des charges : 920 €
Estimation de la Taxe Foncière : 1 450 €
DPE : Etiquette C (103 kWhEP/m²/an)
Les frais de notaire sont réduits : 3 500 € environ
Pas de frais d'agence
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : Amandine Bizien au  Voir le contact  ou  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.4155|4155-01-01-0015/3815-5264)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de l'université, cet appartement bénéficie d'un accès pratique aux commerces du quotidien, aux transports en commun et aux services essentiels. Les écoles et les équipements culturels sont facilement accessibles à pied ou en bus. Le quartier allie tranquillité et dynamisme, avec des infrastructures adaptées aux besoins familiaux ou professionnels.
2
bureaux de poste
4
théâtres
1
parking
13
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
25
supermarchés
23
banques
10
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 131 000 € (hors parking), ce bien offre une mensualité estimée à 626 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Les charges annuelles, estimées à 920 €, restent raisonnables pour un appartement de cette surface. Le DPE en classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures. Les frais de notaire réduits (environ 3 500 €) et l'absence de frais d'agence en font une opportunité accessible.
Montant de l'acquisition : 135000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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