Appartement - T3 - 70m² - Le Havre (76600)

Réf : 4155_4155-01-01-0027 - Pub. 13/07/2022 - MAJ 19/07/2022
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L'avis Havitat
Appartement T3 de 70 m² avec balcon, 2 chambres et cave, idéalement situé dans une résidence avec ascenseur et parking sécurisé.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
sud
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², en très bon état, offre un séjour spacieux de 24 m² avec balcon, deux chambres dont une avec placard, et une cave. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'un parking souterrain. Le chauffage et l'eau chaude au gaz individuel permettent une gestion autonome des consommations. Les charges annuelles estimées à 970 € et la taxe foncière à 1 450 € restent raisonnables. Un bien fonctionnel, bien situé et financièrement maîtrisé.
Dans une résidence avec ascenseur, stationnements en sous-sol et caves, Logeo Seine vend cet appartement de 70 m2 + balcon situé au 5ème étage du 12 rue de Labédoyère au Havre, à proximité de l'Université.
Date de construction 2006
Appartement + cave : 125 000 €
1 place de stationnement s/sol : 4 000 €
Il comprend 1 entrée avec placard, 1 séjour de 24 m² avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, 1 SDB, 1 wc
Logement en très bon état
Chauffage et eau chaude au gaz individuel
Réf : 4155-27 (lots 100 +63+30)
Copropriété de 35 lots principaux en cours de validation : Syndic Logeo Gestion
Estimation des charges : 970 €
Estimation de la Taxe Foncière : 1 450 €
DPE : en cours
Les frais de notaire sont réduits : 3 500 € environ
Pas de frais d'agence
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : Amandine Bizien au  Voir le contact  ou  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.4155|4155-01-01-0027/3827-4836)

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de l'université, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les services essentiels (banques, pharmacies, supermarchés) sont nombreux, tout comme les équipements culturels (cinémas) et éducatifs (collèges, lycée). La présence de parkings et d'un réseau de bus dense facilite les déplacements.
2
bureaux de poste
4
théâtres
1
parking
13
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
25
supermarchés
23
banques
10
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 125 000 € pour l'appartement et 4 000 € pour le stationnement, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits (environ 3 500 €) et l'absence de frais d'agence allègent le budget. Une mensualité estimée à 598 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rend ce projet réalisable sans surendettement.
Montant de l'acquisition : 129000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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