Appartement - T3 - 70m² - Laval (53000)

Réf : 30140013 - Pub. 28/07/2023 - MAJ 17/10/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70 m² avec 2 chambres, parking et cave, idéal pour un premier achat à prix maîtrisé.
70 m 2
3 pièces
2 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 70 m², avec ses deux chambres, son parking et sa cave, convient parfaitement à un primo-accédant. L’ascenseur et le dernier étage garantissent un accès facile et une luminosité optimale. La cuisine séparée, à aménager, permet une personnalisation selon vos besoins. Proche des commodités et des espaces verts, ce bien allie praticité et tranquillité. Son prix et ses mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir.
Idéal 1er achat !
Au 6 Rue Hydouze à Laval, appartement T3 (lot 17) 70,6m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine séparée à aménager et équiper, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel électrique, DPE : E
Vendu avec un parking (lot 56 n°8) et une cave (lot 46 n°22).
A quelques minutes à pied du centre-ville, jardin de la Perrine et bords de Mayenne au pied de l'immeuble.
Prix : 135 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des bords de Mayenne et du jardin de la Perrine, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique. Les commerces (supermarchés, pharmacies) et services (banques, établissements scolaires) sont accessibles à pied, tout comme les transports en bus. L’immeuble, bien desservi, offre une vue dégagée grâce à son dernier étage.
1
parking
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
2
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 135 000 €, ce bien reste accessible avec des mensualités estimées à 626 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles modérées (1 400 €) et l’absence de procédure en cours dans la copropriété (74 lots) renforcent sa stabilité financière. Le DPE E, bien que perfectible, est compensé par un chauffage électrique individuel maîtrisable.
Montant de l'acquisition : 135000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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