Appartement - T3 - 70m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 1539.01.0133 - Pub. 11/07/2023 - MAJ 18/07/2023
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L'avis Havitat
T3 lumineux de 70m² avec balcon, cave et parking. DPE C, charges maîtrisées (105€/mois). Proche transports et commerces.
70 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 70 m² au 3ème étage allie espace et fonctionnalité avec un balcon, une cave et un parking inclus. La résidence, composée de 15 lots, est bien entretenue et sans procédure en cours. Le double vitrage et les huisseries PVC assurent un bon confort thermique. Idéal pour un primo-accédant, ce bien bénéficie d'une localisation pratique près des transports et des commerces, tout en offrant des coûts de copropriété et une taxe foncière prévisibles.
Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une petite résidence située sur le secteur de Champfleuri à Clermont-Ferrand, à 300m du site des Carmes Michelin. Bus, école, commerces et Maison des sports à proximité.

PRIX : 139 000 € (avec parking)
Venez découvrir cet appartement Type 3, de 70 m², au 3ème étage avec cave, balcon et stationnement !
DPE : C - Chauffage individuel gaz. Double vitrage et huisseries PVC
Estimation taxe foncière : 1275€ / Estimation charges de copropriété : 105€/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 15 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emma LASTIOLAS - Tel.:  Voir le contact  / ou par mail :  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le secteur offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité (pharmacies, banques). Les services publics comme une école et une maison des sports sont facilement accessibles à pied. L'environnement résidentiel est calme tout en restant dynamique grâce à la présence d'équipements sportifs et culturels.
1
ligne de bus
1
collège
10
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 139 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 645 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété restent raisonnables (105 €/mois incluant l'eau), et la taxe foncière est modérée (1 275 €/an). Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 139000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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