Appartement - T3 - 70m² - Bordeaux (33100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 70 m² avec 2 chambres et 2 balcons, idéalement situé près des transports et commerces. Prix accessible grâce au BRS.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 70 m², construit en 1995, se distingue par sa distribution fonctionnelle : séjour spacieux, cuisine séparée, deux chambres et deux balcons. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une bonne isolation (DPE C). La résidence est bien entretenue, et la possibilité d'acquérir un parking en supplément (intérieur ou extérieur) est un atout. Le dispositif BRS rend ce bien accessible sous conditions de ressources, idéal pour une résidence principale. Les équipements à proximité (cinéma, collèges, universités) complètent l'offre.

Venez découvrir à Bordeaux Bastide ce T3 idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, au 15 Allée Serr en face du Mégarama. Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique au coeur de la ville de Bordeaux.
Découvrez cet agréable appartement type 3, de 70.67 m² (surface carrez), comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparé. Entrée avec placard. Vous profiterez aussi de deux balcons. Situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence datant de 1995.

Profitez de frais de notaires REDUITS, sans frais d'agence !
Possibilité d'acheter un parking en supplément (Parking intérieur : 12 000 € - Parking extérieur : 11 000 €).
Charges annuelles de copropriété estimées : 1 406 €
Redevance mensuelle : 106.01 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés, des services essentiels et des transports en commun à proximité. Les établissements scolaires et les infrastructures culturelles enrichissent le quotidien. La présence de plusieurs lignes de bus facilite les déplacements, tandis que les banques et pharmacies répondent aux besoins courants.

1
théâtre
7
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
11
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 166 987 € avec des mensualités estimées à 775 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants grâce au dispositif BRS. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 406 €, soit environ 117 € par mois, ce qui reste raisonnable pour un appartement de cette taille. L'absence de frais d'agence et les frais de notaire réduits allègent le budget.

Montant de l'acquisition : 166987.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.