Appartement - T3 - 70m² - Bordeaux (33100)

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L'avis Havitat

T3 lumineux de 70 m² avec deux terrasses, idéal pour les familles. Cuisine indépendante et deux chambres. Prix attractif avec mensualités maîtrisées.

70 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T3 de 70 m², construit en 1995, offre un espace bien réparti avec deux terrasses, une cuisine indépendante et deux chambres. Classé DPE C, il allie confort et performance énergétique modérée. La possibilité d’acquérir un stationnement et un cellier complète l’offre. Idéal pour une installation sereine, ce logement répond aux besoins d’une vie quotidienne pratique, sans compromis sur la qualité.

Domofrance vous propose sur Bordeaux Bastide, entre la place Stalingrad et les allées Serr, au 4ème étage d'une résidence de 1995, un appartement T3 de 70,90 m² (surface Carrez), offrant un séjour lumineux avec une terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres ouvrant sur la 2ème terrasse, salle de bains, WC.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement à 12 000€ et un cellier à 714€

Charges annuelles de copropriété estimées : 1 390 €/An
Redevance mensuelle : 106,35 €/mois

Pas de frais d'agence, frais de notaires réduits.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : M. Nicolas SALIN au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près de commerces (supermarché, pharmacie) et de transports (lignes de bus), cet appartement bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. La proximité des axes principaux permet des déplacements pratiques, sans sacrifier le calme d’un quartier résidentiel.

3
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 171 664 € et des mensualités estimées à 796 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (106 €/mois) restent raisonnables pour un appartement de cette taille. L’absence de frais d’agence et des frais de notaire réduits allègent le budget.

Montant de l'acquisition : 171664.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.